медиана 1 838 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~250 000 €
надценена
спрямо медианата за етажи от къща във Варна (71 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 1 948 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 73 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 250 000 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща във Варна (71 имота) — 3 189 €/м² срещу 1 838 €/м².
Имотът представлява етаж от къща, разположен в района на Операта, град Варна.
Разпределението включва входно антре, вестибюл, две просторни стаи, няколко по-малки помещения, отделна стая със самостоятелен вход, изба и перално помещение.
Сградата е построена от тухла и не е архитектурен паметник, като носи история и е на втори от три етажа. Има възможност за паркиране в частния двор.
Локацията осигурява бърз достъп до търговски обекти, драматичния театър „Стоян Бъчваров“ и площад „Независимост“.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен или офисен вариант с удобства в централната част на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 618 €, а очакваният наем за района — 670 €. Наемът покрива 26% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 838 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес