Къща с 2 етажа в центъра на Варна, близо до Операта

Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща във Варна (71 имота) — 2 242 €/м² срещу 1 838 €/м².

Имотът представлява двуетажна къща с обща площ от 107 кв.м, разположена в района на Операта във Варна.

Разпределението включва два жилищни етажа по около 53.5 кв.м всеки, свързани с вътрешно стълбище, което осигурява удобен достъп между нивата.

Сградата е тухлена, построена през 1930 г., като покривът е ремонтиран, но вътрешното състояние изисква ремонтни дейности. Има нови партиди за ток и вода и новопрекарана канализация.

Локацията е централна, на пешеходно разстояние от ключови точки като Операта, Катедралата и Морската градина, с възможност за паркиране на автомобили.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага баланс между централна локация и потенциал за обновяване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 670 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща във Варна