Продажба+26% над пазара

Етаж от къща във Варна, Левски 2

ВарнаЛевски 2

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба430 000 €2 150 €/м²

Очакван наем676 € /мес

Площ

200 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска1 908 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем676 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Казълова и Визия' продава просторен самостоятелен многостаен етаж от 2-етажна къща. Етажът е с площ от 100 кв.м и се състои от 4 стаи - хол, 2 спални, трапезария с кухненски бокс, отделни баня и тоалетна, 2 тераси. Стаите са с подова настилка запазен естествен паркет, но като цяло имотът е за реновиране и осъвременяване. Към етажа има 2 обитаеми ателиета - на полусутеренен етаж и на тавански етаж. И двете са с площ от по 50 кв.м и се състоят от по две стаи и санитарен възел. Към етажа има собствена 1/2 ид.част от дворното място, което е с площ от 273 кв.м, гараж в двора с площ от 25 кв.м и навес с площ от 15 кв.м. Покривът в частта над продаваемото таванско ателие е подновяван изцяло преди 2 години. За повече информация и огледи: 0899945905,0888705748,0894736902.

Виж оригиналната обява