Етаж от къща с двор в Модерно предградие, София

Цената на имота е с около 145 000 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в София (112 имота) — 1 150 €/м² срещу 2 600 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Етаж от къща с площ 100 кв.м се намира в квартал Модерно предградие, град София. Жилището е разположено на първи етаж в триетажна тухлена сграда от 1980 г.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Изложението е изток/запад/север/юг, което допринася за добра естествена светлина и проветривост.

Сградата е тухлена конструкция, отоплението е на електричество, а имотът се предлага необзаведен, което позволява индивидуално оформление според нуждите на новия собственик. Наличен е и прилежащ двор с площ 160 кв.м.

Локацията е в близост до училище, аптека, болница и автобусна спирка, което осигурява удобства за ежедневието и добър градски транспорт. Районът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, които търсят практично жилище с възможност за персонализация и собствен двор в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 917 €. Наемът покрива цялата вноска (180%).

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в София