Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 029 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Прекрасни гледки и простор
Предлагаме за продажба самостоятелен втори етаж от отлично поддържана къща, разположена на тихата и зелена улица Ябълкова градина . Имотът съчетава функционалността на градско жилище с автономност и допълнителни удобства на къща с двор.
Разпределение:
Представително, просторно фоайе, което води към напълно самостоятелна кухня и отделна трапезария, с излаз на тераса. Холът е светъл, голям и води към тераса с безкрайни гледки към планината.
Две самостоятелни спални с правилни форми, осигуряващи тишина и комфорт, с достъп до трета тераса.
Етажа е с квадратура от 132 кв.м.
Допълнителни постройки и дворно пространство:
Къща за гости или персонал от 58 кв.метра: Самостоятелна едноетажна постройка в двора, подходяща за настаняване на гости, помощен персонал или за обособяване на кабинет/хоум офис
Зона за отдих: Лятна кухня с барбекю, разположена под масивен навес, около 20 кв.м.
Паркинг и съхранение: Голям, удобен гараж, към който е обособено и просторно складово помещение. Отделно обособено паркомясто с канал под него.
Собственост на 50% от парцела.
Отоплението е решено на газ, но може да се ползва и котел на твърдо гориво, Изградена е канализация и има трифазен ток.
Имотът предлага отличен баланс между сигурност, функционални площи и самостоятелност в градска среда, но в близост до красивите пътеки на Витоша.
за контакт: Грациела Миладинова 0888003854
Удобства
- С паркинг
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.