Продажба−9% под пазара

Етаж от къща в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба170 000 €1 517 €/м²

Очакван наем327 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем327 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 427 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 26.1% · 60 081 €

230 081 €9 Януари 2026Първоначална цена
205 000 €▼ 25 081 € (10.9%) 6 Февруари 2026Намаление на цената
175 000 €▼ 30 000 € (14.6%) 1 Юни 2026Намаление на цената
170 000 €▼ 5 000 € (2.9%) 15 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

~ ЕКСКЛУЗИВНО!!! САМО ПРИ НАС!!! КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!!!
~ 📌 Аджест Хоум продава ВТОРИ ЕТАЖ ОТ ТРИЕТАЖНА ТУХЛЕНА КЪЩА НА ПЛОЧА в центъра на града.
~ ЗП - 112 кв.м.
~ Етаж - 2 от 3
~ Гараж - 19 кв.м.
~ Двор - 1/3 от 428 кв.м.
~ Разпределението е по следния начин: Г - образен коридор, ТРИ спални, едната с излаз на тераса, дневна с излаз на тераса, кухня, баня и тоалетна в отделни помещения.
~ 🛋️ Състояние - етажа е след направен основен ремонт готов за нанасяне, с ПВЦ дограма, вътрешна изолация на стени и тавани, интериорни вътрешни врати, блиндирана входна врата, подовите настилки са ламиниран паркет и теракота, сменени са В и К и ЕЛ инсталации.
~ Отоплението и охлаждането е чрез ТРИ климатика!
~ Към етажа има ГАРАЖ, партерна стая със санитарен възел подходяща за отдаване под наем, 1/3 идеална част от дворното място, избено помещение.
~ 🏠 Локация - Намира се в близост до центъра на града, училища, детски градини и ясли, магазини, заведения, автобусни спирки.
~ Имота е подходящ както за живеене така и с цел отдаване под наем.
⚜️ Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️ За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0893361105
☎️ 0895840820
☎️ 0896430100, 0894612238 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. 'Съединение' 111.

Виж оригиналната обява