Продажба

Етаж от къща с 3 стаи в кв. Басейна, Шумен

ШуменБасейна
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба100 000 €1 282 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~31 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за етажи от къща в Басейна (8 имота)

Площ
78 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в Басейна (8 имота) — 1 282 €/м² срещу 1 686 €/м².

Имотът представлява етаж от къща с площ 78,87 кв.м., разположен на втори етаж в двуетажна тухлена сграда в кв. Басейна, Шумен.

Разпределението включва хол, кухня, две спални, баня и тоалетна в отделни помещения, коридор и тераса с изложение юг и запад.

Сградата е тухлена от 1980 г., имотът е частично обновен с външна топлоизолация, подменена ВиК инсталация и частично сменена дограма, но изисква довършителни ремонти.

Локацията е удобна с близост до плувен басейн, фитнес зала, Lidl, училище и детска градина, както и до главен булевард и детски площадки.

Подходящ за семейно жилище с потенциал за адаптация според нуждите на новите собственици.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Басейна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / западно изложение
  • частично обновен
  • близо до удобства
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • последен етаж

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района