Sale−24% под пазара

Floor of House in Shumen, Baseina

ShumenBaseina

Published: 7 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale100,000 €1,282 €/m²

Expected rent327 € /mo

Area

78 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent327 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 117 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО ЕРА 1300 предлага за продажба ЕТАЖ ОТ КЪЩА с площ 78,87 кв.м., разположен на ВТОРИ жилищен етаж. Имотът се състои от хол, кухня, две спални, баня и тоалетна в отделни помещения, коридор, тераса. Жилището е подготвено за ремонт, с външна топлоизолация, частично подменена дограма и подменена ВиК инсталация. С потенциал новите собственици да създадат своя мечтан дом. Изложение Юг и Запад.
Предлага се с:
-1/3 ид. част от изба
-1/2 ид. част от таван
-1/3 ид. част от лятна кухня
-1/4 ид. част от дворно място

Имотът се намира в двуетажна ТУХЛЕНА сграда в кв. Басейна, гр. Шумен. В близост е до Плувен басейн, фитнес зала, Lidl, училище, детска градина, магазин, детски площадки, главен булевард и множество други удобства.

ЕРА предлага:
• Проверени имоти
• Реални оферти
• Безплатна консултация
• Пълно съдействие при отпускане на кредит
ЕРА България АД е една от малкото фирми за недвижими имоти, отговарящи на условията и изискванията на влезлия в сила през 2016 г. Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители - вписана в Регистъра на кредитните посредници при БНБ с BCI000024.

Оферта 4201014

View original listing