Продажба+26% над пазара

Етаж от къща в Русе, Дружба 2

РусеДружба 2
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба118 900 €1 432 €/м²
Очакван наем425 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0.1% · 100 €
  1. 118 900 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 115 000 €▼ 3 900 € (3.3%) 21 Юли 2026Намаление на цената
  3. 119 000 €▲ 4 000 € (3.5%) 22 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава обзаведен, втори етаж от къща в кв. Дружба 2.

Имотът е със ЗП 83 кв.м. и включва: входно антре, кухня, просторна всекидневна, 2 самостоятелни спални, баня, тоалетна и хубава тераса с панорамна гледка към града.

Подобрения: вътрешна топлоизолация с каменна вата, нова ВиК и ел. инсталации, висок клас ПВЦ дограма с отлична шумо и топлоизолация, външни ролетни щори, стени и тавани: шпакловани и боядисани, масивна входна врата, стилни вътрешни интериорни врати, подова настилка: ламинат и теракот.

Отоплението и охлаждането са благодарение на два инверторни климатика Daikin.

Към имота принадлежат:
• таванско помещение: 23 кв.м.;
• малък уютен двор с барбекю;

Продава се с наличното обзавеждане и част от ел. уредите.

Светъл, уютен и поддържан, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Имотът е готов за нанасяне и очаква своите нови собственици!

Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района