медиана 1 863 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~46 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за етажи от къща в Пловдив (168 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 558 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 500 € под типичната цена (медианата) за етажи от къща в Пловдив (168 имота) — 1 588 €/м² срещу 1 863 €/м².
Имотът се намира в град Пловдив, квартал Западен, близо до Гребна база и ключови удобства като зеленчуков пазар и ресторант MIKONOS.
Разпределението включва първи висок етаж с площ от 120 кв.м. с източно-южно изложение, таванско помещение от 40 кв.м. с височина на най-ниската част 1.50 м и партерно помещение от 20 кв.м., оборудвано за живеене с кухня и санитарен възел.
Строителството е тухлено, което предполага добра изолация и здравина на конструкцията. Няма данни за годината на строителство или допълнителни удобства.
Локацията предлага достъп до зелени площи и разнообразни комуникации, което е подходящо за семейно обитаване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с възможности за паркиране и близост до природата и градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 640 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 863 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес