медиана 1 863 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 640 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~42 500 €
надценена
спрямо медианата за етажи от къща в Пловдив (168 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 292 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 500 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Пловдив (168 имота) — 2 333 €/м² срещу 1 863 €/м².
Етаж от къща с площ 90 кв.м се намира в кв. Кючук Париж, Пловдив. Имотът е разположен на първи висок етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва коридор, просторен хол, трапезария с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Към жилището има и самостоятелен партерен етаж с отделен вход и площ 30 кв.м., състоящ се от две стаи и санитарно помещение.
Сградата е тухлена и санирана, като частично е сменена дограмата. Към имота принадлежи дворно място от 80 кв.м и паркомясто.
Районът е предпочитан и предлага удобства като близост до училища и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за допълнително пространство на партерния етаж и собствен двор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 640 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 863 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 640 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.