ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща с 3 стаи в Сторгозия, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба100 000 €1 333 €/м²
Очакван наем340 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Етаж от къща с площ от 75 кв.м, разположен в квартал Сторгозия, град Плевен. Имотът включва входно антре и три отделни стаи. Разполага със самостоятелен вход, което осигурява независимост и удобство при ползване. Предвиден е проект за разширение с още 22 кв.м, което може да увеличи функционалната площ. Конструкцията е дървена рамкова, което изисква внимание при поддръжка и евентуални ремонти. В двора с площ от 365 кв.м има прилежащо помещение - маза, както и монтирана фотoволтаична централа, която се предлага на отделна цена. Локацията е в жилищен район с достъп до основни удобства на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи самостоятелно жилище с възможност за разширение и собствен двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 340 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Плевен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • самостоятелен вход
  • двор 365 кв.м
  • проект за разширение
  • прилежащо помещение
Недостатъци
  • дървена конструкция
  • партер

Разпределение

  • антре
  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района