Продажба

3-стаен апартамент на първи етаж в Сторгозия, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба120 000 €1 395 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за етажи от къща в Сторгозия (15 имота)

Площ
86 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Сторгозия (15 имота) — 1 395 €/м² срещу 1 218 €/м².

Имотът представлява първи етаж от двуетажна къща в квартал Сторгозия, град Плевен.

Разпределението включва две спални, хол, кухня, коридор, баня и отделна тоалетна, както и остъклено предверие и допълнителна постройка.

Сградата е тухлена от 1980 година и изисква ремонт, като към имота принадлежи идеална част от дворно място с площ 440 кв.м.

Кварталът е утвърден с добра инфраструктура и достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за семейство, което търси жилище с възможност за обновяване и собствен двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 92 дни.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две спални
  • собствен двор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • първи етаж

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района