НАД ПАЗАРА С ~20 000 €
надценена
спрямо медианата за етажи от къща в Кюстендил (22 имота)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Кюстендил (22 имота) — 1 095 €/м² срещу 822 €/м².
Имотът представлява първи и трети етаж от триетажна масивна жилищна сграда в района на Фантастико в град Кюстендил. Всеки етаж има по 73 кв.м площ.
Разпределението включва два отделни етажа, като всеки от тях изисква ремонт, което дава възможност за индивидуално оформление според нуждите.
Сградата е строена през 1970 г. с тухлено строителство, а покривът е ремонтиран, което подобрява общото състояние на имота.
Към имота има прилежащо дворно място с площ 234 кв.м, като собственикът разполага с половината от него. Районът е урбанизиран и близо до търговски обекти и удобства.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за инвестиция в ремонт и адаптация според нуждите на бъдещите обитатели.
Предимства и недостатъци
AI обобщение- двуетажен имот
- ремонтиран покрив
- прилежащо дворно място
- масивно строителство
- нужда от ремонт
Разпределение
- етаж 1 - 73 кв.м.
- етаж 3 - 73 кв.м.
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.