Продажба

Двустаен апартамент в Кюстендил, Ильо войвода с двор

КюстендилИльо войвода
Публикувано: 25 Ноември 2025 Обновено: 25 Ноември 2025
Продажба80 000 €1 095 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

надценена

спрямо медианата за етажи от къща в Кюстендил (22 имота)

Площ
73 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Кюстендил (22 имота) — 1 095 €/м² срещу 822 €/м².

Имотът представлява първи и трети етаж от триетажна масивна жилищна сграда в района на Фантастико в град Кюстендил. Всеки етаж има по 73 кв.м площ.

Разпределението включва два отделни етажа, като всеки от тях изисква ремонт, което дава възможност за индивидуално оформление според нуждите.

Сградата е строена през 1970 г. с тухлено строителство, а покривът е ремонтиран, което подобрява общото състояние на имота.

Към имота има прилежащо дворно място с площ 234 кв.м, като собственикът разполага с половината от него. Районът е урбанизиран и близо до търговски обекти и удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за инвестиция в ремонт и адаптация според нуждите на бъдещите обитатели.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Кюстендил

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажен имот
  • ремонтиран покрив
  • прилежащо дворно място
  • масивно строителство
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • етаж 1 - 73 кв.м.
  • етаж 3 - 73 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.