Продажба

Първи етаж 3-стаен в Кюстендил, кв. Герена с отделен вход

КюстендилГерена
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба130 000 €1 313 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~48 500 €

надценена

спрямо медианата за етажи от къща в Кюстендил (22 имота)

Площ
99 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 48 500 € над типичната цена (медианата) за етажи от къща в Кюстендил (22 имота) — 1 313 €/м² срещу 822 €/м².

Имотът представлява първи етаж от двуетажна къща с отделен вход, разположен в квартал Герена в град Кюстендил.

Разпределението включва кухня, голяма всекидневна, две спални, санитарен възел и три избени помещения с отделен външен вход.

Сградата е тухлена от 1970 г., като етажът е изцяло ремонтиран с нова дограма, гипсокартонова изолация, нова електроинсталация и подови настилки.

Имотът разполага и със самостоятелна сграда с площ 20 кв.м., със статут на търговски обект и излаз на улицата.

Локацията предлага спокойствие и достъп до градската инфраструктура, подходяща за семейно ползване с възможност за допълнителна търговска дейност.

Източник: Пазарна статистика за етажи от къща в Кюстендил

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • отделен вход
  • ремонтиран етаж
  • изолация и нови инсталации
  • търговски обект към имота
Недостатъци
  • строителство от 1970 г.
  • партер

Разпределение

  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.