Хотел в Смолян, с. Гела

Тел: +359879432468 ; +35930169999
Представяме на Вашето внимание изключителен инвестиционен имот напълно изграден и функциониращ туристически комплекс, разположен в едно от най-живописните и предпочитани селища в Родопите с. Гела. Имотът съчетава първокласна локация, модерна инфраструктура, висок клас изпълнение и вече развит туристически бизнес с изградена репутация и доказуеми приходи.

Село Гела е сред най-предпочитаните целогодишни туристически дестинации в България. Районът привлича гости с чистия планински въздух, панорамните гледки, вековните борови гори и богатите възможности за туризъм, планинско колоездене, зимни спортове и културен туризъм. В непосредствена близост се намират курортът Пампорово, архитектурният резерват Широка лъка, Смолянските езера, връх Голям Перелик и множество екопътеки и природни забележителности. Ежегодният Илинденски събор, известен като най-голямото гайдарско надсвирване в света, превръща района в притегателен център за български и чуждестранни туристи.

Комплексът е въведен в експлоатация през 2024г. и функционира успешно като къща за гости, като разполага с изградена клиентска база, отлична онлайн репутация, активни резервации и доказуеми приходи.

Основни характеристики:
РЗП 607 кв.м.
Поземлен имот 2218 кв.м.
10 просторни спални със самостоятелни санитарни помещения и леглова база от 32-34 човека.
Просторна механа с автентична атмосфера.
Напълно оборудвана професионална кухня, отговаряща на нуждите на туристическия обект.
Голям покрит навес от масивно дърво и камък, подходящ за събития и организирани мероприятия. - 140 кв.м.
Богато озеленен двор с красиво оформени каменни зидове и пространства за отдих.
Парно отопление на пелети/ ток, газ. (пелетен котел - 80kW в комбинация със соларни панели и системи за топла вода + комб.бойлер с буфер 1800L)
Склад за пелети 33 кв.м.
Фотоволтаична система - автономно захранване - 20kW с батерии 33kW.
Соларна система за топла вода.
Изградена висококапацитетна септична система.
Напълно оборудван и готов за незабавна експлоатация.

В продажната цена са включени цялото обзавеждане, оборудване и всички активи, необходими за продължаване на дейността без прекъсване. При интерес е възможно прехвърляне на изграденото онлайн присъствие, интернет страницата, домейна, резервационните канали, бранда Меча Стъпка , активните резервации и натрупаното ноу-хау, което позволява новият собственик да продължи работа веднага след придобиването.

Имотът е подходящ както за инвеститори, развиващи туристически комплекси и бутикови хотели, така и за семейни хотелски проекти, корпоративни събития, тиймбилдинги, организирани групи, уелнес концепции и луксозен селски туризъм.

Сред основните предимства на инвестицията са:
ново строителство с минимално физическо износване;
модерни енергийно ефективни системи, намаляващи експлоатационните разходи;
доказуеми приходи и работещ бизнес модел;
възможност за значително увеличение на приходите чрез развитие на ресторантьорска дейност, организиране на сватби, фирмени събития, тематични уикенди и пакетни туристически програми;
отлична репутация и високи оценки в туристическите платформи.

Този имот представлява рядка възможност за придобиване на завършен туристически актив в една от най-търсените планински дестинации в България, съчетаващ висококачествен недвижим имот с реален потенциал за развитие и доходност.

За допълнителна информация, финансови показатели и организиране на оглед, моля свържете се с нас.