Земеделски имот в София, с. Белчин

Предлагаме на вашето внимание земеделска земя в модерното, бързоразвиващо се и красиво с. Белчин, седма категория, НТП нива, в близост до пътя Самоков-Дупница, в местността 'Мали шарбан', с площ от 1 декар.
Съгласно Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ, чл. 2, ал. 1) земеделските земи са основно национално богатство и се използват само за земеделски цели.
Промяната на предназначението на земеделските земи се допуска само по изключение при доказана нужда и при условия и по ред, определени с този закон (ЗОЗЗ, чл. 2, ал. 3).
Предимствата на земеделската земя са:
• локацията й, в близост до София (под 50 км. до центъра на столицата);
• фактът, че отдаването й под наем или аренда е необлагаемо;
• обстоятелството, че върху нея е възможно да се строи (по реда на Наредба 19 /25.10.2012 г. - без промяна на предназначението й, а с промяна на предназначението на земеделските земи за неземеделски нужди - по реда на глава V от ЗОЗЗ;
• ниската й цена в сравнение с урегулираните имоти;
• покачването й във времето.
Изрядни документи, един собственик.
Важно законово изискване: 'Право на собственост върху земеделски земи могат да придобиват физически или юридически лица, които са пребивавали или са установени в Република България повече от 5 години' (чл. 3в, ал. 1 ЗСПЗЗ).
За консултации и заявка за оглед (след заявен интерес в агенцията): професионален консултант недвижими имоти: Р. Велчев, 0888 86 9141, работещ по занятие