−66% под пазара
медиана 1,384 €/m² за квартала
29,900 € 474 €/m²
Rent covers ~ 594% of the payment
~ 788 €/mo rent · pays for itself in ~ 3 yrs
Sale91,000 €1,109 €/m²
Expected rent788 € /mo
Area
82 m²
Land Area
10 m²
Construction
Wooden Frame
Year
2025
Heating
Gas
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment404 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent788 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 195% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 7.1% · 6,000 €
- 85,000 €
- 91,000 €▲ 6,000 € (7.1%)
Seller's description
Предлагаме Ви къща разположена в центъра на старата столица, с уникална гледка към града. Имота е със застроена площ от 82 кв.м., разпределени между: две спални, хол, кухня, антре и панорамна тераса. Под къщата има обширна каменна изба с излаз на чардак, която може да бъде преустроена на механа. Имота разполага с малък двор, в който са разположени санитарен възел и складово помещение. Къщата е подходяща за инвестиция - с цел краткосрочно отдаване под наем.
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−21% под пазара
медиана 1,384 €/m² за квартала
550,000 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 32% of the payment
~ 788 €/mo rent · you top up ~ 1,652 €/mo
−37% под пазара
медиана 1,384 €/m² за квартала
350,000 € 875 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 788 €/mo rent · you top up ~ 765 €/mo
−8% под пазара
медиана 1,384 €/m² за квартала
140,000 € 1,272 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 788 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−51% под пазара
медиана 1,384 €/m² за квартала
52,000 € 675 €/m²
Rent covers ~ 342% of the payment
~ 788 €/mo rent · pays for itself in ~ 5 yrs
−63% под пазара
медиана 1,384 €/m² за квартала
75,000 € 517 €/m²
Rent covers ~ 237% of the payment
~ 788 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,384 €/m² за квартала
198,000 € 1,455 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 788 €/mo rent · you top up ~ 90 €/mo
+12% над пазара
медиана 1,384 €/m² за квартала
280,000 € 1,555 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 788 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo