Sale+19% над пазара

House in Veliko Tyrnovo, Centyr

Veliko TyrnovoCentyr
Published: 1 January 2026 Updated: 2 August 2026
Sale300,000 €1,639 €/m²
Expected rent788 € /mo
Area
183 m²
Land Area
273 m²
Construction
Wooden Frame
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent788 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 543 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Цена 300000 ЕВРО!
Агенция за недвижими имоти ДАНИ КОНСУЛТ предлага за продажба две къщи за гости с дворно място в центъра на гр. Велико Търново. Сградите са с РЗП 183 кв.м, с южно изложение, строителство тухла/гредоред, с прекрасна панорамна гледка, два входа и паркоместа. Намират се в централната част на града, на тиха и спокойна улица, в непосредствена близост до заведения, магазини, спирки, архитектурни и исторически забележителности. Имотът се състои от две сгради и включва: Двуетажна къща и прилежащите към нея сгради на допълващо застрояване с РЗП от 183 кв.м. и втори етаж от сграда със ЗП 78 кв.м. Етажът се състои от коридор, дневна с кухненска част, три спални, панорамна тераса, баня и тоалетна отделно. Разпределението на двуетажната къща е следното: първи етаж - коридор, спалня, кухненски бокс, хол и баня с тоалетна; Втори етаж - две спални, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и панорамна тераса. В двора има още една постройка, която се състои от стая и санитарен възел. Сградите са санирани с 10 см. външна топлоизолация със силиконова мазилка, PVC дограма, подови настилки - ламинат и гранитогрес, PVC интериорни врати. Имотът е обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, продава се във вида от снимките. Категоризиран е и функционира като къща за гости. Има регистрация в онлайн платформи за отдаване на стаи под наем и добър рейтинг. Дворното място е: самостоятелно дворно място от 191 кв.м. и 3/5 идеални части от дворно място с площ от 137 кв.м. Оформен е терасовидно, покрит е с щампован бетон, има панорамна площадка, навес, паркоместа и място за допълнително изграждане на още помещения.
Предвид локацията и всички изброени характеристики на имота, това е чудесно предложение за развитие на бизнес в гр. Велико Търново.
Брокер на офертата: Даниела Христова- тел. 088 529 9957
Техническа и юридическа обезпеченост на всички сделки! Безплатно съдействие за банков кредит!
Горепосочените снимки и информация са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие!

Amenities

  • With Parking
  • Active Business
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby