Sale+32% над пазара

House in Veliko Tyrnovo, Centyr

Veliko TyrnovoCentyr
Published: 1 August 2025 Updated: 1 August 2025
Sale260,000 €1,830 €/m²
Expected rent836 € /mo
Area
142 m²
Land Area
249 m²
Construction
Wooden Frame
Year
1950

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent836 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 318 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлагаме за продажба самостоятелен имот с двор от 249 кв.м и застроена площ от 142 кв.м, разположен на тиха и спокойна улица в идеалния център на Велико Търново едно от най-желаните и престижни места за живеене в града. Локацията е отлична на минути пеша от всички административни учреждения, културни забележителности, училища и магазини, което прави имота изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Къщата е изградена на три нива, със следното разпределение:
Улично ниво вход, коридор, четири просторни помещения, баня с тоалетна и голяма тераса.
Подпокривно ниво две помещения, подходящи за спални или кабинет, както и две тераси с изложение на север и юг.
Ниво двор четири помещения с директен излаз към двора, подходящи за преустройство според нуждите на новите собственици.
Допълнително в имота са обособени гараж с площ от 14 кв.м и складово помещение под него, което осигурява удобство за съхранение и паркиране в централна градска среда. Дворът е равен и заграден, създава усещане за уединение и спокойствие, въпреки централното местоположение.
Сградата е с гредоред и е в състояние, което позволява пълна реконструкция или изграждане на ново строителство върху парцела. Това отваря възможности както за създаване на уютна и модерна семейна къща в центъра на Велико Търново, така и за реализиране на инвестиционен проект малка жилищна кооперация, къща за гости или комбинация от жилищни и бизнес площи.
Имотът е рядка находка за пазара централна локация, самостоятелен двор, гараж и голям потенциал за развитие.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VT 133751
Тел: 0882 638 422, 062 588 041
Отговорен брокер:Стефан Консулов

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby