House in Varna, Zelenika

БЕЗ КОМИСИОНА от КУПУВАЧА! ТОПИММО предлага за продажба триетажна къща в съвременен жилищен проект, състоящ се от три еднофамилни къщи в м-т Зеленика, само на 10 минути от центъра на град Варна, на 500 м от главен път.

Всяка къща е с РЗП 277 кв.м. и прилежащ двор от 380 кв.м. разделен на две нива с оформени тераси и веранди, с открит паркинг за два автомобила, с възможност за закриване с лека конструкция.

Разпределение:
Първо ниво- партер със застроена площ /91,23 кв.м./ се състои от просторна дневна с кухненски бокс и трапезария /53,61 кв.м./, с директен достъп към двора, спалня /9,59 кв.м./ с английски двор, коридор /4,56 кв.м./, баня с тоалетна /3,45 кв.м./ и допълнителни помещения /7,48 кв.м. и 5,37 кв.м./, подходящи за фитнес, сауна или склад.
Второ ниво - първи етаж със застроена площ /75,5 кв.м./, включващо голяма дневна с с трапезария и кухненска част /37,17 кв.м./, с достъп до прекрасна веранда /27 кв.м./, спалня /9,59 кв.м./, коридор /5,75 кв.м./ и баня с тоалетна /3,05 кв.м./.
Трето ниво - втори етаж) със застроена площ /109,56 кв.м./, където има две детски стаи /11,46 кв.м. и 12,08 кв.м./, всяка с излаз на балкон /4,45 кв.м. и 4,46 кв.м./, родителска спалня /19,22 кв.м./ с гардеробна /8,07 кв.м./ и собствена баня с тоалетна /7,21 кв.м./, с излаз на балкон /5,4 кв.м./, коридор /4,91 кв.м./, перално помещение /3,48 кв.м./ и допълнителна баня с тоалетна /5,42 кв.м./.

Височината на таваните е /3.40 метра/, големи прозорци, позволяващи обилно естествено осветление (в коридора на втори етаж чрез покривен прозорец VELUX).

Степен на завършеност по БДС:
Таваните са с гипсокартон на конструкция с минерална вата, шпаклован и готов за боя. Стените са гладко измазани. Под на стаи и бани е с циментова замазка. Електроинсталацията е завършена по проект, готова за монтиране на ключове и контакти по избор на клиента. Възможност за промяна по индивидуален проект. Отопление/климатизация възможност за инсталиране на камина на два от етажите, подготовка за подово отопление с термопомпа, положени кабели, тръби и стойки за външни тела климатици. Дограма - PVC, 6-камерна REHAU, троен стъклопакет, двустранно отваряне. Покривът е плосък, наклонен, топлоизолиран с 10 см XPS. Замазка за защита на двупластовата хидроизолация със завършващ слой минерална посипка. Подготовка за поставяне на соларни панели и фотоволтаици. Топлоизолация фасади 12 см EPS с покритие от еластична, устойчива на агресивна среда, паропропусклива и водоотблъскваща силикат-силиконова мазилка Ceresit. Елементи от фасадата ще са завършени с естествен камък Травертин. Входната врата е Hormann. Ел. захранване 3-фазно. Изградени са огради към външни граници и съседи по индивидуален дизайн. Изградени са пътеки около сградите. Фасадно осветление. Подготовка за видеонаблюдение на двор и вход. Подготовка за автоматизирана поливна система.

Къщите са в начален етап на строителство. Ще бъдат завършени до 2027 г.

Предлагат се три типа къщи с цени: Къща A - 420 000 Евро, Къща B - 400 000 Евро, Къща C - 400 000 Евро.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: AP-4100