Sale+15% над пазара

House in Varna, Zelenika

VarnaZelenika
Published: 30 April 2026 Updated: 8 July 2026
Sale375,000 €1,811 €/m²
Expected rent1,677 € /mo
Area
207 m²
Land Area
480 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment1,664 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЛУКС, МОРСКА ПАНОРАМА И СПОКОЙСТВИЕ В НОВ БУТИКОВ КОМПЛЕКС

Нова Хоум Ви предлага за продажба модерна еднофамилна къща с морска панорама, разположена в живописната местност Зеленика място което съчетава уединение, природа и бърз достъп до града.
Имотът е част от бутиков комплекс от затворен тип, проектиран с мисъл за съвременния начин на живот комфорт, сигурност и функционалност.
Къщата е с разгъната площ от 207 кв.м., собствен двор от 480 кв.м. и две паркоместа.

Къщата се състои от :

На първи етаж са разположени просторен дневен тракт с кухненски кът 42,9 кв.м.с излаз на веранда, спалня - 11,1 кв.м. със собствена баня с тоалетна 3,6 кв.м., дрешник 2 кв.м. и тераса, сервизно помещение 2,8 кв.м., тоалетна 2,5 кв.м. входно антре и вътрешно стълбище.
На втори етаж са разположени коридор, спалня - 17,8 кв.м. със собствена баня с тоалетна 5,5 кв.м., втора спалня 17,4 кв.м. с излаз на тераса, трета спалня - 16,8 кв.м. с излаз на тераса, втора баня с тоалетна 5,8 кв.м. и дрешник 2,5 кв.м.

Имотът се предлага в завършен вид по БДС, с възможност за завършване до ключ изцяло съобразено с Вашия стил и изисквания.
В комплексът има няколко типа къщи, изградени с качествени материали според най-високите стандарти, които се характеризират с модерен и изтънчен дизайн.

Основни предимства :
• Панорамна гледка към морето и града
• Ниско застрояване и усещане за простор
• Светли помещения с фреснки прозорци
• Функционално разпределение без загуба на площ
• Отличен баланс между природа и градска среда

Комплексът предлага :
• Контролиран достъп и видеонаблюдение
• Денонощна охрана
• Детски площадки и зелени площи
• Барбекю и зони за отдих
• Открит фитнес
• Алеи за разходка и зони за домашни любимци

Срок за изграждането на комплекса е 36 месеца от откриване на строителна линия.

Схема на плащане:

Резервация - 10000 Евро;
Първа вноска - 25%;
Втора вноска (Акт 14) - 25%;
Трета вноска (Акт 15) - 25 %;
Четвърта вноска (Акт 16) - 25% ;
Възможност за индивидуални схеми по договаряне.

Комплексът е разположен върху естествена денивелация, което осигурява повече светлина, простор и открити гледки към морето и околната зеленина.
Имотът се намира на 10 минути от центъра на град Варна в близост до плаж Аспарухово, основни пътни артерии, магазини, училища и детски градини.
Отличен избор за семеен дом с високо качество на живот.

Инвестиция с потенциал за покачване на стойността.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.
За повече информация, коментари и огледи: Живко Желязков 0894 34 72 52 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359894 34 72 52 денонощно).
За да разгледате още актуални оферти в гр.Варна, можете да посетите сайта на агенцията - www.novahome.bg

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby