Sale−15% под пазара

House in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 30 January 2026 Updated: 15 April 2026
Sale875,000 €2,011 €/m²
Expected rent1,744 € /mo
Area
435 m²
Land Area
600 m²
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment3,882 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 2,138 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви изключителна триетажна градска къща, разположена в м-т Ален мак.
Този нов на пазара луксозен имот привлича с внушителните си 435 квадратни метра жилищна площ и просторния си парцел от 600 квадратни метра.
Построена през 2008 г., къщата е добре поддържана от своя първи собственик.
Със своите три етажа, къщата предлага шест отделни стаи, включително три просторни спални и пет модерни бани. Високите тавани и прозорците от пода до тавана осигуряват светлина и усещане за простор, допълнени от луксозни декорации и паркет.
Функционално разпределение :
На първият етаж са разположени: просторна всекидневна с камина и излаз към озеленен добре аранжиран двор , санитарно помещение; гараж за две коли с топла връзка ;фитнес и локално парно.
На вторият етаж е разположена просторна дневна с площ от 60 кв.м., с излаз къв веранда с уникална морска панорама; отделна кухня, санитарно помещение.
Трети етаж - две спални, едната от които със собствен санитарен възел.
Къщата разполага с отделен вход за гости с голяма самостоятелна спалня със собствен самостоятелен възел.
Имотът е с множество съвременни удобства и характеристики, сред които гараж за две коли, вградено барбекю, веранда и покривна тераса с впечатляваща гледка към морето. Системата за електрическо и централизирано парно отопление, както и климатик добавят комфорт, докато автоматичната врата и охранителната система гарантират вашата безопасност.
Разположен в тих и спокоен район, близо до плажа и удобно до градски транспорт, тази градска къща предлага перфектната комбинация от лукс и удобство. Изток-юг изложение осигурява оптимално естествено осветление през целия ден.
Насладете се на градска среда, топъл климат и удобство на живот в близост до магазини, ресторанти и културни обекти. Лесен достъп по асфалтов път и уникалната морска панорама , в непосредсвена близост до един от най- посещаваните плажове в град Варна.
Не пропускайте възможността да притежавате този уникален имот на едно от най-желаните места в град Варна.
Свържете се с нас, за да организираме оглед и се уверете сами в това невероятно предложение.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby