Sale+38% над пазара

House in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak

Published: 8 June 2026 Updated: 2 July 2026

Sale690,000 €3,136 €/m²

Expected rent1,735 € /mo

Area

220 m²

Land Area

814 m²

Construction

Brick

Year

2021

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment3,061 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,735 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 1,326 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция КВАДРАТ предлага напълно завършена и обзаведена къща, РЗП 220 кв.м. Разположена в престижния район к.к. Чайка, на 500 метра от плаж Кабакум.
Имотът предлага изключителна комбинация от спокойствие, функционалност, панорама и отлична локация.

Просторният двор е отлично поддържан и разделен на две основни зони:
Зона за отдих с басейн, шезлонги и външен душ
Барбекю зона, подходяща за семейни вечери и сутрешно кафе
В имота са обособени две технически помещения от лека конструкция, както и паркинг с възможност за до пет автомобила. Налице е автоматична поливна система, която поддържа зелените площи в перфектно състояние.
Всеки етаж е с площ от приблизително 76 кв.м, със следното функционално разпределение:
Първи етаж:
Антре
Просторна дневна с кухненска, трапезна и холова част
Камина, създаваща уют и допълнителен комфорт
Перално помещение
Килер
Вътрешно стълбище
Втори етаж:
Две детски стаи - по 12 кв.м
Баня с тоалетна
Родителска спалня - 22 кв.м, със собствен санитарен възел
Тераса

Трети етаж:
Просторно open space помещение - 39 кв.м
Широка панорамна тераса с невероятна гледка
Баня с фаянс, теракот и душ кабина
Третият етаж може лесно да се обособи като самостоятелен апартамент.
СОТ с видеонаблюдение и смарт контрол
Отлично разпределение и много естествена светлина

Маза 8 кв.м

Брокер: Андрей Токар +359876850387

View original listing