Sale−29% под пазара

House in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak

Published: 7 March 2026 Updated: 20 July 2026

Sale400,000 €1,666 €/m²

Expected rent1,817 € /mo

Area

240 m²

Land Area

645 m²

Construction

Brick

Year

2021

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,817 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба две, двуетажни, идентични, новопостроени къщи в общ парцел, в м-т Ален мак, на 50 м от супермаркет Аглая и главния път за кк Златни пясъци. Всяка къща е с РЗП 119,88 кв.м и отделен идентификатор, а парцелът е с площ 645 кв.м. Разпределението на всяка къща е следното:

Приземният етаж се състои от голяма изба (едната е 50,71 кв.м, а другата 40,68 кв.м) и вътрешно стълбище. Първият етаж включва дневна с кухненски бокс (21,71 кв.м) и излаз на веранда (9,34 кв.м), две спални (10,56 кв.м и 11,56 кв.м), баня с тоалетна (2,75 кв.м) и самостоятелна тоалетна (1,37 кв.м). Изложението е юг/изток/запад.

Къщите се продават необзаведени, с оборудвани санитарни помещения. Поставена е ПВЦ дограма. Налични са електричество, вода и канализация в имота.

Двуетажните къщи са тухлени, въведени в експлоатация (Акт 16) през 2021 г. Дворното място, в което са построени, е с площ 645 кв.м. Достъпът до имота е по асфалтов път. Намират се в м-т Ален мак, на 50 м от супермаркет Аглая, автобусна спирка и главния път за кк Златни пясъци.

Агенцията разполага с ключ за огледи.

Оферта 0222478

View original listing