SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak

Published: 4 February 2026 Updated: 15 July 2026

Sale450,000 €2,356 €/m²

Expected rent1,832 € /mo

Area

191 m²

Land Area

600 m²

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,832 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 165 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна новопостроена къща с двор и морска панорама, в м-т Ален мак, с лесен достъп от главния път за кк Златни пясъци. Къщата е с РЗП 191 кв.м и двор с площ 600 кв.м. Разпределението е следното:

Първият етаж се състои от входно антре (3,84 кв.м), просторна дневна (44,95 кв.м), кухня (15,93 кв.м), килер (3,6 кв.м), баня с тоалетна (2,52 кв.м) и гардеробна (3,64 кв.м). Вътрешно стълбище води до втория етаж, който включва три големи спални (23,39 кв.м, 22,23 кв.м и 12,56 кв.м), едната със собствена баня с тоалетна (5,94 кв.м), коридор (3,53 кв.м), втора баня с тоалетна (3,96 кв.м) и перално помещение (3,44 кв.м) с излаз на балкон (2,73 кв.м). Изложението е юг/изток/запад. Открива се красива морска панорама.

Къщата се продава необзаведена, завършена до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Налични са електричество, вода и канализация в имота.

Двуетажната къща е тухлена, въведена в експлоатация през 2025 г. Дворното място към нея е с площ 600 кв.м, озеленено и готово за аранжиране, с две открити паркоместа. Имотът е с масивна ограда. Достъпът е лесен и удобен - от главния път за кк Златни пясъци - бул. Княз Борис I. В близост са Варненски свободен университет и плаж Кабакум.

Оферта 0222300

View original listing