SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 4 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale392,000 €2,107 €/m²
Expected rent1,735 € /mo
Area
186 m²
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment1,739 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,735 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Нова къща с морска панорама в елитен комплекс от затворен тип с целогодишен СПА център.

Представяме за продажба къща, разположена в нов елитен комплекс от затворен тип, само на 10 минути пеша от морето и в непосредствена близост до ВСУ 'Черноризец Храбър', ресторанти, барове, магазини, спирка на градския транспорт и други удобства. Комплексът се отличава с впечатляващи морски панорами, богато озеленена паркова среда и висок клас строителство, материали и общи части.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16) от 2024 г.

Къщата с РЗП 186,80 кв.м е на две нива, със собствен двор и включено закрито паркомясто, разположено близо до входа на имота.

Разпределение:

Първи етаж:
Входно антре;
Просторен коридор;
Голямо мокро помещение;
Светла и просторна всекидневна;
Вътрешно стълбище към втория етаж.

Втори етаж:
Коридор;
Детска спалня;
Баня с тоалетна;
Мастър спалня със собствена баня.

Удобства в комплекса:
Целогодишно работещ СПА център;
Закрит басейн;
Открити басейни;
Две сауни;
Парна баня;
Детска зона и детска площадка;
Отлична и ефективна целогодишна поддръжка.

В продажната цена е включен изготвен интериорен дизайн. Довършителните работи могат да бъдат изпълнени от инвеститора на преференциална цена, като се използват висококачествени материали и се обръща специално внимание на всеки детайл.

Посочената цена е с включен 20% ДДС.

Допълнителна възможност:

Предлагаме и втора къща в същия комплекс с три спални и разгъната застроена площ 195,94 кв.м, на цена 411 500 евро / 804 824 лева с включен ДДС.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-141261
Тел: 0882 815 076, 052 813 650
Отговорен брокер:Камен Славов

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby