Sale−24% под пазара

House in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 13 August 2026 Updated: 13 August 2026
Sale220,000 €1,760 €/m²
Expected rent1,730 € /mo
Area
125 m²
Land Area
70 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

9.4% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,730 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 177% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Купи в България предлага за продажба редови къщи в един от най-предпочитаните райони за живеене край Варна м-т Ален Мак. Проектът включва 4 самостоятелни редови къщи, съчетаващи функционално разпределение, собствено дворно пространство и комфортна жилищна среда.

Всяка от къщите е с обща площ от 125 кв.м, разпределена на три нива, с просторни помещения и функционално обособени зони за цялото семейство.

Разпределение

Първо ниво 45 кв.м:

входно антре;
просторна дневна с кухненски кът;
тоалетна;
стълбище;
веранда.
Второ ниво 40 кв.м:

предверие;
две самостоятелни спални родителска и детска;
баня с тоалетна;
обща тераса към спалните.
Трето ниво 40 кв.м:

кабинет;
тераса.
Към всяка къща има собствен двор, като площта варира според конкретния имот 30, 55 или 70 кв.м. Част от къщите разполагат и със собствено паркомясто.

Проектът е с източно/западно изложение, което осигурява добра естествена осветеност на помещенията.

Къщите са подходящи както за постоянно семейно обитаване, така и за инвестиция или ваканционен имот. Функционалното разпределение на три нива позволява удобно разделяне на дневната и нощната зона, като допълнителният кабинет може да бъде използван и като работен кабинет, детска стая или пространство за хоби.

Локацията в м-т Ален Мак предлага отлична комбинация между спокойствие, зеленина и близост до морето, като същевременно осигурява удобен достъп до Варна, курортните комплекси, магазини, ресторанти и всички необходими удобства.

Основни предимства:

125 кв.м обща площ;
117 кв.м чиста площ;
три жилищни нива;
две спални;
кабинет;
дневна с кухненски кът;
две санитарни помещения;
две тераси;
веранда;
собствен двор;
паркомясто при конкретните къщи;
източно/западно изложение;
предпочитана локация в м-т Ален Мак.
Предлагаме гъвкави схеми на плащане и съдействие при покупката, включително безплатна кредитна консултация и съдействие за банково финансиране.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с Купи в България . ID: 38584

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby