Sale−20% под пазара

House in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 13 January 2026 Updated: 9 June 2026
Sale365,000 €1,403 €/m²
Expected rent1,698 € /mo
Area
260 m²
Land Area
1,040 m²
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment1,619 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Голяма, слънчева къща с морска и горска панорама в кв. Изгрев. Къщата е долепена до друга къща и е с статут на жилищна сграда с два входа. Продаваме единия от входовете. Къщата се намира в парцел с площ от 1040м2 равен правоъгълен и цял ден огрян от слънцето. Тишина, спокойствие и песен на птички. Отличен достъп. Къщата е на 3 етажа с възможност за изграждане на 4ти с вътрешно стълбище и едноскатен покрив. Гараж и портал с автоматични врати. 1ви и 3ти етаж не са завършени - БДС , втори етаж напълно завършен, обзаведен и обитаван.
Перфектно местоположение на високо, спокойно място без мъгли и влага.

Район с големи, луксозни къщи, слънце, тишина и спокойствие.
Къщата е южно разположена на три етажа. На партерно ниво има гараж за два автомобила с автоматична врата, санитарен възел и килер.

На втори етаж, който е напълно обзаведен и обитаван са разположени дневна с кухненска част 60м2, спалня 15м2, санитарен възел, тераса 10м2.

На трети етаж има две големи спални с възможност за отделяне на трета, перално помещение, голям санитарен възел.

Покрива на къщата е едноскатен с изолация 30 см. Тухлите са 'Поротерм' 25, партерен и първи етаж са монолитно строителство. Външна изолация 10 см, вътрешна изолация 5см, подова изолация - твърда. Дограма К- стъкло 7 камерна с трислоен стъклопакет ' Трокал'.
• Локация, достъп

• Висококачествено строителство.

• Голяма квадратура

• Слънчева, панорамна
Обади се сега и цитирай този код 650688

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby