House in Varna, Galata

Предлагаме за продажба просторен инвестиционен имот с множество възможности за развитие, разположен в тихата и спокойна местност Зеленика, кв. Галата, гр. Варна.
Имотът е подходящ за:
• рехабилитационен или медицински център;
• частна клиника;
• къща за гости;
• бутиков хотел;
• дом за възрастни хора;
• фирмена резиденция;
• многофамилно жилище или друг инвестиционен проект.
Основни характеристики:
• Разгъната застроена площ (РЗП): 395 кв.м
• Площ на парцела: 1 050 кв.м
• Басейн
• Панорамна тераса
• Централна канализация
• Самостоятелни партиди за ток и вода
• Собствен водоизточник (извор)
• Възможност за паркиране на до 5 автомобила в двора, както и допълнителни места в гараж.
Разпределение:
• Просторна дневна с кухня
• 5 спални с възможност за обособяване на още 2
• 5 бани
• Голямо помощно помещение (битова стая), подходящо за гараж или друго предназначение
• Помещения за сауна, парна баня и винарна
• Фитнес
• Голям склад
Технически характеристики:
• Пред акт 15 подходяща за банково кредитиране
• Изградени електро- и ВиК инсталации
• Вътрешно измазана
• Външно завършена фасада с HPL панели и минерална мазилка
• Дограма Rehau
• 10 см топлоизолация
• Висок клас хидроизолация
• Изградено трасе за поливна система
• Естествен камък под прозорците и по фасадните шапки
• Изравнен двор
• Три покрити паркоместа с фотоволтаична система до 16 kW, осигуряваща значително намаляване на разходите за електроенергия.
Имотът е в степен на завършеност без тавани и подова замазка, което дава възможност новият собственик да го довърши според собствените си предпочитания и предназначение.
Цена:
590 000 евро
Възможност за завършване 'до ключ'
Имотът може да бъде завършен без обзавеждане на цена 790 000 евро, при допълнително договорени условия със строителя.
Възможностите включват:
• довършване на двора;
• настилки и осветление;
• оборудване на басейна;
• декинг около басейна;
• парапети (стъклени или метални);
• настилки на терасите;
• гипсокартонени тавани;
• подова замазка и настилки;
• фина шпакловка и боядисване;
• напълно завършени бани;
• електрооборудване, контакти и осветление;
• опция за изграждане на пряк асфалтов път (около 300 м);
• опция за цялостно обзавеждане.
Имот с отлична локация, просторен парцел и голям потенциал както за лично ползване, така и за реализиране на успешен бизнес проект. (yavlenaCOM/172741).