Sale+19% над пазара

House in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 18 May 2026 Updated: 4 July 2026
Sale320,000 €2,222 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
144 m²
Construction
Brick
Year
2005

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.8% · 11,000 €
  1. 290,000 €26 May 2026Първоначална цена
  2. 279,000 €▼ 11,000 € (3.8%) 1 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! НОВА, СУПЕР ОФЕРТА! САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА В ЦВЕТЕН КВАРТАЛ ! ЕНЕРГИЙНО ЕФЕКТИВНА, ДВОР И ОТДЕЛНО ПАРТЕРНО СТУДИО КЪМ КЪЩАТА С ГАРАНТИРАН ДЪРГОСРОЧЕН НАЕМ ! СУПЕР ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ С ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ И ПАРАМЕТРИ! Продавам НОВА самостоятелна къща на два етажа, построена и актувана през 2005 година, напълно обзаведена! Изрядни документи за кредитиране! Намира се в сърцето на Цветния квартал на гр.Варна, в непосредствена близост до ВиК Варна и над Стадион Спартак! В близост има автобусна спирка и голям обществен паркинг. С възможност за паркиране в голям вътрешен двор на къщата! Просторни стаи с изложение само на ЮГ, високи тавани, отлично обзавеждане! ДЕЙСТВАЩА ТЕРМОПОМПЕНА СИСТЕМА + БОЙЛЕР ЗА ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДАНЕ НА ЦЯЛАТА КЪЩА. Отделно три действащи климатика, след пълна профилактика.

БОНУС : -Самостоятелно партерно СТУДИО- апартамент с отделен вход и достъп, състоящо се от кухня, големи спалня и баня. Отличен инвестиционен имот, с гарантиран и дългосрочен месечен наем; Посочените площи са без общи части;

Къщата се състои от :

-Първо ниво- удобна и функционална кухня, санитарно помещение и просторна дневна, вътрешно стълбище за достъп до втория етаж;

-Второ ниво- две много големи спални, с възможност за трета спалня, огромна баня с прозорец, вана и душ зона, перално помещение с нови електроуреди в гаранция.

-Маза 9кв.м-Склад в двора от 5квм

В цената на този фантастичен имот е включено цялото обзавеждане и оборудване / без конкретни лични вещи и малки електроуеди/;
Къщата се намира в долната част на Цветен квартал и точно над Стадион Спартак;

Нова къща от 2005 година
Нова къща, обзаведена, инвестиционно студио към нея;
Обади се сега и цитирай този код 695296

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby