Sale−15% под пазара

House in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale260,000 €1,604 €/m²

Expected rent1,650 € /mo

Area

162 m²

Land Area

164 m²

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Екип SART Ви предлага за продажба двуетажна къща със РЗП 162 кв.м и 1/4 ид.ч. от двор с площ 656 кв.м в Цветен квартал, гр. Варна.

Сградата е със следното разпределение:

• първи етаж - кухненски бокс с трапезария, спалня, баня с тоалетна, външно стълбище, коридор, вътрешно стълбище към втория етаж;

• втори етаж - кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна, стълбище, коридор, килер и балкон;

• в полусутеренния етаж са разположени две помещения, коридор, килер и баня с тоалетна.

Тухлена сграда от 1960 г. Контролиран достъп и възможност за гараж и външно паркомясто.

Локация: Цветен квартал. В района се намират , ОУ 'Ангел Кънчев', Първа езикова гимназия, ЦДГ 28 'Карамфилче', 7 детска ясла 'Роза', Ветеринарен кабинет 'Ветерино', заведения, магазини и автобусни спирки.

View original listing