SaleНа пазарно ниво

House in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 1 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale498,000 €2,441 €/m²
Expected rent2,244 € /mo
Area
204 m²
Land Area
195 m²
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment2,210 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,244 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна, ремонтирана, завършена по БДС къща, с изложение юг/изток, с две изби и двор, до Стоматологията и Археологически музей. Къщата е с РЗП 204 кв.м и двор с площ 195,3 кв.м. Разпределението е следното:

Първият етаж със застроена площ 68 кв.м се състои от просторна дневна с кухненски бокс (34,5 кв.м), баня с тоалетна (4,5 кв.м), спалня (12,8 кв.м) и коридор (4,9 кв.м). Вътрешно стълбище води до втория етаж, който включва голяма родителска спалня (33,6 кв.м) с излаз на тераса (10 кв.м), още една спалня (11,9 кв.м) с излаз на тераса, коридор (4,5 кв.м) и баня с тоалетна (3,4 кв.м). Изложението на всички стаи е юг. Към къщата има също прилежащи изба и мазе.

Къщата се продава основно ремонтирана, завършена до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Сменени са ВиК и ел. инсталациите. Налични са електричество, вода и канализация в имота.

Двуетажната къща е тухлена, с плоча между етажите. Дворното място към нея е с площ 195,3 кв.м, с място за паркиране на автомобил. Намира се в централната част на Варна, в близост до Стоматологията, СУ за хуманитарни науки и изкуства и Археологически музей. На 5 минути разстояние са още детска ясла, детска градина, Катедралата, Централна поща, Градска болница, Община - Варна, главната пешеходна и търговска зона на града, Съдебната палата, спирки на градския транспорт.

Оферта 0222557

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby