Yield analysis
Strong investment rating
The rent covers 240% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
БЕЗ КОМИСИОННА !!! ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛ !! САМО 10 % НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР !!!
Продава се нова къща в кв. Република 2, на входа на Божурище
Предлагаме за продажба нова къща с РЗП 105 кв. м, разположена в кв. Република 2, на входа на Божурище. Имотът е с функционално разпределение и просторни помещения, подходящи за комфортно семейно живеене.
Къщата разполага с:
три спални
просторна дневна с кухненски бокс
големи френски прозорци с висок клас К-стъкло 4 сезона 6 мм външно, 4 мм средно и 6 мм вътрешно стъкло
камина в дневната
две бани
функционални общи части и складови пространства
Имотът ще бъде предаден на етап шпакловка и замазка, което позволява на новия собственик да завърши интериора изцяло по свой вкус и предпочитания.
Към къщата има озеленен двор с площ 330 кв. м, предвиден за изграждане на автоматична поливна система. Имотът е обезпечен с електричество, вода от сондаж и канализация.
Предвидено е изграждането на две странични тенти в кремав цвят, съобразен с фасадата, както и обособяване на приятна зона за отдих в двора.
Ориентировъчен срок за завършване на строителството до шпакловка и замазка: февруари март 2027 г.
Имотът съчетава спокойствието на къща с двор и удобната локация на входа на Божурище, с бърз достъп до София.
Отличен избор за семейно жилище или инвестиция.
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.