Sale+26% над пазара

House in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2
Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026
Sale1,050,000 €3,181 €/m²
Expected rent3,072 € /mo
Area
330 m²
Land Area
440 m²
Construction
Brick
Year
2004

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment4,659 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,072 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 1,587 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

На внимението на потенциални клиенти-предлагаме;
фунщионална и отлично разпределена къща,находяща се в старата част на Надежда 2,точно м-у две метростанции и на втора линия от булевард Ломско шосе.
Имоота е разпределен върху РЗП от 330 кв.м. по следният удобен начин;
1.Приземен етаж с прекрасен гараж и големи пощещения,които могат да бъдат направени на стаи или механа,тъй като имат самостоятелен санитарен възел.
2.Първи жилищен етаж -невероятен хол с трапезарна част и кабинет.От хола се излиза директно към задната част на озеленен вътрешен двор.
3.Втри етаж с още три пощещения-спални и кабинет,като от две от тях се излиза на прекрасна южна тераса.
По два санитарни възела на етаж както и дрешници.
Жилището се продава напълно обзаведено,(както е на снимките)като в подстъпа към двора има още две места за по-малки коли.
Отоплението е решено със системи от водна помпа и пелети.
В двора има и кладенец!
Лице за контакти-Иво Любенов-0886 476 867

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby