Sale+47% над пазара

House in Sofiya, Lagera

SofiyaLagera

Published: 20 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale820,000 €3,727 €/m²

Expected rent3,072 € /mo

Area

220 m²

Land Area

352 m²

Construction

Brick

Heating

Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment3,638 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,072 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 566 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание триетажна къща със статут на офис, находяща се в ж.к. Лагера и е в непосредствена близост до метростанция Красно село . На пешеходно разстояние са пазарът на Красно село, магазините Билла и Фантастико. Къщата е със собствен двор от 352 кв.м и е много подходяща за представителен офис или за строителство на жилищен блок. Има собствена абонатна станция и великолепен двор с място за паркиране на два автомобила. Разпределение: СУТЕРЕН 57,15 кв.м - три складови помещения, две бани с тоалетни; ПЪРВИ ЕТАЖ 65,75кв.м - две големи обединени помещения с кухненски бокс и излаз към двора; ВТОРИ ЕТАЖ 65,75кв.м - голям хол, голяма спалня, баня и тоалетна.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Николай Джанев 0888 40 80 55. Оферта номер:628.

View original listing