Sale+47% над пазара

House in Vladaya

Vladaya
Published: 5 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale195,000 €2,785 €/m²
Expected rent2,650 € /mo
Area
70 m²
Land Area
532 m²
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Strong investment rating

16.3% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 306% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 6 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.5% · 4,999 €
  1. 199,999 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 195,000 €▼ 4,999 € (2.5%) 6 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА!
СТРАХОТНА къща в предпочитаната част на с.Владая на 700м. от центъра. Тихо и изключително спокойно място. В с.Владая има детска градина, училище, магазини.Удобна и бърза връзката с централната част на София
ЗАПАДНО ОРИЕНТИРАНА с много лека денивелация двор и самостоятелно УПИ от 532 кв.м. Централен водопровод и канализация. Асфалтов път. Има в двора изградени гараж няколко временни постройки. Облагороден двор с плодни дръвчета.
Тухла-1960г. с налични строителни книжа.
Къща 70 кв.м. и има следното разпределение:
три стаи, кухня с трапезария, баня с тоалетна, сухо мазе под кухнята около 15кв.м., към къщата в предната част има лятна куня.
Общо състояние за ремонт. Един собственик.
ПРИ НАС МОЖЕ ДА СЕ ВЪЗПОЛЗВАТЕ от безплатна консултация с независим кредитен консултант и да получите най-добрите условия за вашия ипотечен кредит!!! Агенцията работи с комисионна. ЛЪКИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ моб.тел. 0884 688 866. Всички наши оферти ги работим с КОРЕКТНИ КОЛЕГИ!

View original listing

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby