+31% над пазара
медиана 1,504 €/m² за квартала
275,000 € 1,964 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
Sale249,990 €2,840 €/m²
Expected rent1,219 € /mo
Area
88 m²
Land Area
1,100 m²
Floor
0 / 0
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,219 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🏡 TRIVIUM ESTATE предлага за продажба самостоятелна къща с АКТ 16 в с. Марково една от най-предпочитаните локации край гр. Пловдив.
Представяме Ви имот, който съчетава спокойствието на природата, чистия въздух и уюта на самостоятелното живеене, само на минути от градската среда.
📐 РЗП: 88 кв.м.
🌳 Двор: 1100 кв.м.
📜 Статут: Къщата е с АКТ 16
🛋️ Разпределение:
✔️ Просторна и светла всекидневна с кухненска зона
✔️ Две комфортни спални
✔️ Баня с тоалетна
🏡 Допълнителни предимства:
✔️ Просторен равен двор с множество възможности за озеленяване, зона за отдих, детски кът или басейн
✔️ Парцелът позволява изграждането на втора къща, тъй като едната му страна граничи изцяло с път изключително предимство за бъдещо развитие или инвестиция
✔️ Собственикът поема ангажимент за цялостното завършване на оградата
✔️ Спокойна среда с красиви гледки и лесен достъп до града
💼 Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция или развитие на второ жилище в парцела.
📍 Локация:
С. Марково е една от най-желаните зони около Пловдив, известна с чист въздух, тишина, зеленина и престижна жилищна среда.
✨ Не пропускайте възможността да притежавате самостоятелен дом с голям двор и потенциал за допълнително застрояване!
📞 За повече информация и организиране на оглед:
Аспарух Вълчанов
Реф. 17385
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+41% над пазара
медиана 1,504 €/m² за квартала
849,999 € 2,124 €/m²
Rent covers ~ 32% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 2,552 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
264,120 € 1,492 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
374,999 € 1,549 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 445 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
305,000 € 1,622 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 134 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,504 €/m² за квартала
468,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 857 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
310,000 € 1,573 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 156 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
505,815 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 1,025 €/mo