+31% над пазара
медиана 1,504 €/m² за квартала
275,000 € 1,964 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
Sale310,000 €1,542 €/m²
Expected rent1,219 € /mo
Area
201 m²
Land Area
350 m²
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,219 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 89% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагам за продажба новострояща се двуетажна къща в самостоятелен мини комплекс от четири къщи в Марково .
Къщата е с РЗП 201 кв.м. и двор 350 кв.м.
Разпределението е следното:
1-ви етаж:
Гараж с топла връзка, голяма просторна дневна 36 кв.м, баня и складово помещение.
2-ри етаж:
2 самостоятелни спални по 15 кв.м, баня.
1 самостоятелна спалня 18 кв.м със собствена баня и гардеробна.
Тераси към всички спални!
Покривът е хоризонтален и може да се усвои като място за релакс или зимна градина.
В момента строителството е на етап АКТ 14.
АКТ 16 - 05. 2026 година.
Къщата ще бъде завършена с алуминиева дограма ЕТЕМ с троен стъкло пакет, обков МАКО и плъзгаща система Lift & slide.
На покрива се полага Битумна хидроизолационна система с паро пропускане.
Имотът разполага с пречиствателна канализационна система.
В цената е включено озеленяване с напоителна система и контролиран достъп до имота.
Цена 319 000 евро
Телефон за контакт 0877621912; 0988822909
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+41% над пазара
медиана 1,504 €/m² за квартала
849,999 € 2,124 €/m²
Rent covers ~ 32% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 2,552 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
264,120 € 1,492 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
374,999 € 1,549 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 445 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
305,000 € 1,622 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 134 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,504 €/m² за квартала
468,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 857 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
310,000 € 1,573 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 156 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,504 €/m² за квартала
505,815 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 1,219 €/mo rent · you top up ~ 1,025 €/mo