Sale+13% над пазара

House in Oblast Plovdiv, Markovo

Oblast PlovdivMarkovo
Published: 2 December 2025 Updated: 8 August 2026
Sale423,300 €1,700 €/m²
Expected rent1,219 € /mo
Area
249 m²
Land Area
430 m²
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,878 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,219 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 659 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 15.7% · 57,300 €
  1. 366,000 €2 December 2025Първоначална цена
  2. 423,300 €▲ 57,300 € (15.7%) 3 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Луксозен жилищен комплекс от 15 еднофамилни къщи, разположен в полите на Родопа планина, в парцел с площ от 7600 кв.м. Находящ се само на 4 км от гр. Пловдив с отлични комуникации и денивелация, комплексът предлага уникална гледка не само към града, но и към цялата Тракийска низина, Стара планина и Родопите. Мястото е изключително подходящо както от гледна точка на географските и климатични условия, така и от гледна точка на бъдещото развитие на гр. Пловдив, даващо възможност за бърз достъп както до града, така и до АМ Тракия и летище Пловдив. Денивелацията на терена допринася за запазване на неповторимия изглед от всеки дом.

Предлагаме ви отличен дизайн, архитектура и функционалност на жилищата, както и приятна и спокойна атмосфера за живот на цялото ви семейство далече от градския шум и силно замърсената градска среда, което гарантира една пълноценна почивка след напрегнатия и уморителен работен ден.

Проектиран с много внимание към всеки един детайл, комплексът съчетава спокойствието и уюта на еднофамилната къща с функционалността и комуникативноста на градското жилище.

Проектирани са три типа къщи, всяка на две нива, със следното разпределение:

Партерното ниво се състои от дневна, трапезария, кухня, сервизни и складови помещения;
На второ ниво са разположени три спални и две бани с тоалетни.

Всяка къща ще разполага с гараж, паркомясто и собствен двор.

Къщите в комплекса ще бъдат изградени с качествени материали и ще са завършени до шпакловка и замазка. Предвидена е отлична естествена осветеност от всички посоки, за да има един по-добър комфорт през деня дори и в мрачно време. Отоплението се решава индивидуално от всяко семейство, като има възможност както за поставяне на климатици, така и за локално парно на пелети.

Общите части ще бъдат изградени на 100% обща ажурна ограда, външно осветление, канализация и озеленяване за комплекса.

Паркоместата и всички вътрешни улици са предвидени да се изпълнят с настилки от вибропресовани бетонни павета със подсилен сулфатоустойчив горен пласт.
Луксозен комплекс с контролиран достъп.
Разгърната застроена площ 249,15 кв.м ? Първи етаж застроена площ 110,18 кв.м. дневна, трапезария, кухня, сервизни и складови помещения ? Втори етаж застроена площ 93,27 кв.м. три спални и две бани с тоалетни ? Веранда 21,50 кв.м.; тераса - 24,20 кв.м. ? Гараж 24,20 кв.м. ? Собствено дворно място с площ от 430 кв.м.
... Обади се сега и цитирай този код 602195

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby