Sale+13% над пазара

House in Oblast Plovdiv, Markovo

Oblast PlovdivMarkovo
Published: 9 February 2026 Updated: 2 July 2026
Sale321,930 €1,694 €/m²
Expected rent1,219 € /mo
Area
190 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,428 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,219 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 209 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме двуетажна къща в нов бутиков комплекс, разположен в землището на с. Марково, област Пловдив една от най-предпочитаните локации в подножието на Родопите. Мястото съчетава спокойствие и чист въздух на природната среда с бърз и удобен достъп до Пловдив.

Сградата е в процес на строителство, а Акт 16 е предвиден началото на 2028 г.

Къщата с РЗП от 190,49 кв.м е на две нива и има следното разпределение:

Първи етаж:
гараж;
склад;
баня с WC;
просторна дневна с трапезария и кухненска част;
веранда - 24,24 кв.м + двор, идеални за отдих и семейни моменти на открито.

Втори етаж:
три спални;
дрешник;
две бани с WC;
перално помещение.

Имотът се предава в степен на завършеност по БДС, което предоставя възможност за индивидуално интериорно оформление според вкуса на бъдещите собственици.

Технически характеристики:
алуминиева дограма с енергоспестяващ стъклопакет (марка и модел предстои уточнение);
външни преградни стени тухла 25 см;
вътрешни преградни стени тухла 12 см;
топлоизолация 10 см XPS;
окачена фасада и цветна декоративна мазилка;
хидроизолация на покрива;
ВиК инсталация напълно изградена, с индивидуален водомер;
електроинсталация завършена по проект, с ел. табло, предпазители и дефектнотокова защита; монтирани ключове, контакти и фасунги;
тераси напълно завършени, с гранитогрес и парапет по детайл;
отопление на електричество, с подготовка за монтаж на климатици.

Иновативни решения и устойчивост

Проектът залага на съвременни енергийно ефективни технологии. На покривите на сградите ще бъдат инсталирани соларни панели, а всяка къща ще разполага със собствена батерия за съхранение на енергия, която позволява използване на произведеното електричество през нощта. Системата покрива до 75% от разходите за електроенергия, като произведената енергия се използва изцяло от домакинството.

За ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-138114
Тел: 0887 244 945, 032 333 978
Отговорен брокер:Мариана Стефанова
Без комисиона от купувача

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby