Sale−27% под пазара

House in Lozen

Lozen
Published: 8 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale612,122 €1,375 €/m²
Expected rent2,133 € /mo
Area
445 m²
Land Area
147 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment2,716 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,133 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 583 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви модерна къща, разположена в спокойната и зелена среда на с. Лозен, с бърз и удобен достъп до София. Имотът е част от малък проект с две къщи, проектирани с внимание към детайла, функционалността и съвременния начин на живот.
Къщата е с обща площ от 298.08 кв.м допълнена от просторни външни пространства. Дворът е с площ 147.10 кв.м, с възможност за обособяване на зона за отдих, барбекю и разполага с три покрити паркоместа.
Разпределението е практично и добре обмислено. На приземно ниво (77.32 кв.м), разположено на ниво улица с вход, се намират покрити паркоместа за два автомобила, техническо помещение и складови пространства, с възможност за обособяване на допълнителна зона фитнес, СПА или кино стая. Има опцията да се обособи и гараж.
Първият етаж (63.35 кв.м), на ниво дворна тераса, предлага просторна дневна с кухня и трапезария, с директен излаз към двора, както и входно антре и тоалетна за гости пространство.
Вторият етаж (78.62 кв.м) включва две спални, всяка с баня и тоалетна.
На третия етаж (34.27 кв.м) е разположена още една спалня с баня и тоалетна, както и излаз към впечатляваща покривна тераса (44.52 кв.м), оформена като лаундж зона с панорамни гледки.
Къщата е на етап акт 14 и акт 16 се очаква до края на годината.
За повече информация и оглед се обадете на посочения телефон и цитирайте код: 1042

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby