Sale+69% над пазара

House in Oblast Pernik, Kladnica

Oblast PernikKladnica
Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale550,000 €3,395 €/m²
Expected rent2,188 € /mo
Area
162 m²
Land Area
364 m²
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment2,440 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,188 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 252 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Пронто Хоумс, предлага за продажба стилно обзаведена, самостоятелна къща със собствен двор в к-с Делта Хил.

Комплексьт се намира само на 15 км oт София и е разположен на
южния склон на Витоша, на хълм срещу с. Кладница, с прекрасни гледки към планината.

Разполага с 24 часова охрана и видеонаблюдение.
Има отлично изградена инфраструктура в целия комплекс.Изградена е пречиствателна станция и канализация.

Изключително тих и спокоен район с бърз и удобен достъп.

Къщата е напълно обзаведена с висок клас електроуреди и елегантни мебели.

Разполага с площ от 162 кв.м., които са разпределени в две нива.

На първо ниво се намират голяма дневна с кухненска част и трапезария, тоалетна за гости, антре и складово помещение,стълбище от мрамор към втори етаж.

На второ ниво се намират баня с тоалетна, три спални, като родителската спалня разполага със собствена баня с тоалетна и дрешник, отделно мокро помещение.

Една тераса с прекрасна гледка към планината.

Отоплението е подово ,с термопомпа на mok.Има подготовка за соларна система.

Дворът е с площ 364 кв.м, с веранда с мека мебел за отдих, и просторен, озеленен двор с поливна система.

Паркинг за два автомобила.

Комплексът е с модерна инфраструктура, като предлага спокойна среда,природа и чист въздух, съчетани със съвременни удобства, комфорт и удобна близост до столицата.

Имотът се продава с цялото налично обзавеждане и оборудване.

За повече информация и огледи свържете се с нас 0888032332

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Security

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby