House in Oblast Stara Zagora, Dylboki

НОВО СТРОИТЕЛСТВО ЕДНОЕТАЖНА КЪЩА СЪС СОБСТВЕН ДВОР
На 12 км от Стара Загора. Директно от строителя, без комисиона за купувача.

Продава се едноетажна еднофамилна къща в затворена група от пет къщи, всяка в самостоятелен урегулиран поземлен имот, в кв. 71 на с. Дълбоки.

Строителството е в ход, по одобрен технически проект и с разрешение за строеж.

НАЛИЧНИ КЪЩИ
В комплекса се предлагат пет самостоятелни едноетажни къщи, всяка в собствен урегулиран поземлен имот с нотариален акт. Към момента и петте са свободни.
Всяка къща се продава отделно, заедно с прилежащия ѝ двор.

Площ Двор Цена
Къща 1 142.7 м² 577 м² 178 375
Къща 2 142.7 м² 593 м² 178 375
Къща 3 131.8 м² 729 м² 168 750
Къща 4 142.7 м² 543 м² 178 375
Къща 5 190.0 м² 658 м² 237 500

СТРОИТЕЛСТВО
Масивно строителство - стоманобетонна конструкция със зидария от енергоефективни термоблокове. Не е сглобяема и не е панелна къща.
• Метална покривна конструкция с покривен панел тип керемида', червен мат
• Външна топлоизолация 12 см EPS, цокълна 5 см XPS
• Силиконова фасадна мазилка
• 5-камерна PVC дограма, цвят орех, стъклопакет Low-E, панорамни витрини
• Блиндирана входна врата
• Вътрешни стени и тавани от гипсокартон с минерална вата, включително по
покрива отлична топло- и звукоизолация

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
Къщата се предава на шпакловка, с изпълнени електрическа и ВиК инсталация по проект и комин с връзка за камина в дневната.
Купувачът довършва по свой избор: боя, подови настилки, бани и вътрешни врати.
Всичко тежко и мръсно е направено остава приятната част.
При желание предлагаме и оферта за пълно довършване.

ДВОРЪТ СЕ ПРЕДАВА НАПЪЛНО ЗАВЪРШЕН
• Метални огради по целия периметър, върху бетонова основа 50 см
• Жив плет от туя, тревна площ и семпло озеленяване
• Две оформени паркоместа
• Изградени тротоари и алеи
• Локална система за отпадни води
Навън не остава нищо за довършване.

ДОПЪЛНИТЕЛНО
Фасадно LED осветление, видеонаблюдение, домофонна система.

ЛОКАЦИЯ
Тиха улица без транзитно движение, в югоизточната част на селото, с гледка към Средна гора. В селото има магазини, аптека, медицински център, детска градина и училище. Автобусна връзка със Стара Загора. Спирката е непосредствено до имотите.

ЦЕНА И ПЛАЩАНЕ
Цената е окончателна не подлежи на увеличение след подписване на предварителен договор. Включва къщата и урегулирания поземлен имот, с нотариален акт.
Плащане на етапи: 30% при предварителен договор, 40% при груб строеж, 25% при завършени довършителни работи, 5% при нотариален акт.

СРОК
Въвеждане в експлоатация (Акт 16) I тримесечие на 2027 г.

Разпределение Къщи 1, 2 и 4:

Просторна дневна с кухня и трапезария 39.9 кв.м, с място за камина
Три спални 13.0, 12.9 и 12.5 кв.м
Две бани с тоалетна 4.8 и 4.7 кв.м (едната спалня със самостоятелна баня)
Склад 5.6 кв.м, коридор 13.9 кв.м
Покрита веранда 13.5 кв.м
Застроена площ 142.7 кв.м, двор [577 / 593 / 543] кв.м

Разпределение Къща 3:

Дневна с кухня и трапезария 35.9 кв.м, с място за камина
Три спални 15.0, 12.5 и 12.1 кв.м
Две бани с тоалетна по 4.1 кв.м
Мокро помещение за пералня, килер, коридор 8.9 кв.м
Покрита веранда 16.9 кв.м
Застроена площ 131.8 кв.м, двор 729 кв.м най-големият в групата

Разпределение Къща 5:

Дневна с кухня и трапезария 41.0 кв.м, с място за камина
Три спални 13.6, 12.8 и 12.6 кв.м, едната с дрешник 7.3 кв.м
Две бани с тоалетна 4.2 и 4.1 кв.м
Гараж 26.3 кв.м с директен вход към къщата
Склад 3.4 кв.м, коридор 13.9 кв.м
Покрита веранда 22.1 кв.м
Застроена площ 190 кв.м, двор 658 кв.м

Огледи на строителната площадка по всяко време.