Sale+13% над пазара

House in Ruse, 9-Ti Kilometyr

Ruse9-Ti Kilometyr

Published: 6 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale31,800 €636 €/m²

Expected rent713 € /mo

Area

50 m²

Land Area

500 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

26.9% / yr

Monthly payment141 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent713 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 505% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 4 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОК И ПИТЕЙНА ВОДА! РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава панорамна вила с дворно място във вилна зона '9-ти километър' /преди Петролна база/. Разгънатата застроената площ е 50 кв.м., разпределена на три етажа както следва:
• първи етаж: антре, дневен тракт с камина, избено помещение;
• втори етаж: антре, спалня с излаз на веранда;
• трети етаж: спалня с излаз на тераса от която се открива красива гледка към река Дунав.
Дворното място е 500 кв.м. и се нуждае от разчистване. Достъпът е по асфалтов път, но не се поддържа и последните 30 м се нуждае от разчистване. Районът е окабелен от Networx.
В непосредствена близост до вилата се открива впечатляваща гледка към река Дунав. Районът предлага красиви залези, тишина, спокойствие и чист въздух. Имотът е и в близост до автобусна спирка с редовен градски транспорт. Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

View original listing