Sale−23% под пазара

House in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr

Published: 1 November 2025 Updated: 1 July 2026

Sale115,000 €839 €/m²

Expected rent751 € /mo

Area

137 m²

Land Area

246 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent751 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 147% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 11.5% · 15,000 €

130,000 €1 November 2025Първоначална цена
115,000 €▼ 15,000 € (11.5%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се къща с гараж и двор в гр. Русе

Предлагаме Ви масивна едноетажна къща с чудесна локация в сърцето на града, в близост до Арда. Имотът се намира в тих и спокоен район с голям потенциал както за основно жилище, така и за инвестиция.

Двор: самостоятелно дворно място 246 кв.м

Застроена площ: 137 кв.м

Разпределение: входно антре, всекидневна с достъп до спално помещение и кухненско помещение, баня със санитарен възел, таванско помещение.
Гараж със избено помещение.

Особености:

Здрава конструкция;

Подменена дограма на част от прозорците;

Дворно място с възможност за озеленяване и допълнителни постройки;

Тиха и спокойна локация с лесен достъп до централни части на града;

Всички комуникации ток, вода, газ, канализация.

Състояние: Нуждае се от ремонт и освежаване, което дава възможност новият собственик да го направи по свой вкус.

За повече информация и осъществяване на огледи: 0898467559

View original listing