Sale+93% над пазара

House in Ruse, Shirok Centyr

RuseShirok Centyr

Published: 8 November 2025 Updated: 8 November 2025

Sale210,000 €1,926 €/m²

Expected rent818 € /mo

Area

109 m²

Land Area

295 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent818 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 114 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ФИРМА КОМОР предлага на Вашето внимание атрактивен имот - самостоятелна стара арменска двуетажна къща за рекннструкция или събаряне с РЗП 218 кв.м., висок таван /трети жилищен етаж/ , върху маза. Парцелът е с площ от 295 кв.м. и лице около 12-13м. по дани от кадастралната карта, подходящ за строителство на нова къща или малка жилищна кооперация. В двора има допълнителна сграда с площ 27кв.м.

Имотът се намира в широкия център на града, на комуникативно място, в непосредствена близост до търговската улица 'НИКОЛАЕВСКА', в квартала срещу Корабен техникум. Локацията дава възможности за строителтво на офис-административна сграда, представителство или друг вид бизнес обект.

View original listing