Sale−14% под пазара

House in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 5 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale475,000 €1,224 €/m²
Expected rent1,830 € /mo
Area
388 m²
Land Area
50 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment2,107 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,830 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 277 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

реф.10839 Триетажна къща от 388 кв.м., както и допълнителни 67кв. веранди и вътрешен двор, включени в цената, находяща се в Casa Mia - затворен комплекс в кв. Остромила, гр. Пловдив, състояща се от хол, трапезария, четири спални, три бани с тоалетни и отделна тоалетна на първи етаж, сутерен с мокро помещение и вътрешен достъп до подземен гараж, прекрасен изглед към Родопите.
Жилището е завършено до ключ, с лукзони довършителни разботи, обзаведено е изцяло с мебели по поръчка. Оборудване - Bosch и Liebherr. Отопление - изградена термопомпа Viesmann. Санитария - Hans Grohe и Geberit. Автоматична поливна система Rain Birt.

Разпределени както следва:
1. Сутерен с мокро помещение (обзаведено с пералня, сушилня и шкафове).
2. Партер от 70кв,м. състоящ се от хол, трапезария, кухня и тоалетно помещение, прилежащ вътрешен двор.
3. Първи етаж от 86кв.м., състоящ се от: предверие,
спалня от 86кв.м. с прилежаща баня с тоалетна, тераса от 12кв.м.
Втора спалня от 17кв.м., гардероб 7кв.м. (работно помещение), баня с тоалетна и излаз на балкон.
4. Втори етаж от 89кв.м., състоящ се от предверие, баня с тоалетна, една спалня от 20кв.м с излаз на тераса 12кв.м.,
втора спалня от 25кв.м. с прилежащ балкон.
Имотът разполага с 2 подземни (с топла връзка) и едно външно паркомясто.
Адресът е на 15м. от х-л Тримонциум в полите на Родопи планина.
На разположение съм за всякакви въпроси и консултации, за целта се свържете с мен на телефон:
Владимир Михайлов
0890122229

Amenities

  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby