Sale−21% под пазара

House in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale427,000 €1,123 €/m²

Expected rent1,748 € /mo

Area

380 m²

Land Area

513 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment1,895 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 147 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

реф.12349 Представяме Ви новопостроена, САМОСТОЯТЕЛНА, двуетажна къща в гр. Пловдив, кв. Остромила.
Парцелът е с площ 513 м2. Къщата е с РЗП - 300 м2 + 80 м2 изба, с акт 16. Изпълена е с висококачествени материали.
Разположение:
1ви етаж:
стая за гости 14м2
дневна/трапезари: - 36м2 с изход към веранда
самостоятелна кухня - 13.4 м2 с изход към две веранди
перално помещение - 8м2
баня с WC - 5м2
складово помещение
гараж с топла връзка
2ри етаж:
родителска спалня - 16.5 м2 с гардеробно помещение - 7 м2 и баня с WC - 7.7 м2 към нея
две спални с размери - 14.6 м2 и 16.3 м2 с прилежащи тераси с изглед към Родопите
баня с WC - 5.5 м2
ИЗГРАДЕНИ:
ВиК до тапа
Ел. захранване до ключ
инсталация за термопопа
подово отопление с конвектори на 1ви етаж
конвектори на 2ри етаж
окабеляване за видеонаблюдение и интернет
алуминиева дограма Reynaers - цвят антрацит, стъклопакет 6-ца, мултифункционален, риплекс с термомост.
вътрешна термоизлоация - минерална вата с конструцкия и Knauff
външна топлоизолация с 10 см EPS и мазилка Mapei
изграден и регистриран сондажен кладенец
самостоятелен двор с 2 паркоместа
АГЕНЦИЯТА СЪДЕЙСТВА С ВСИЧКО НЕОБХОДИМО ДО ПРИКЛЮЧВАНЕ НА СДЕЛКАТА!!!