SaleНа пазарно ниво

House in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 7 June 2026 Updated: 22 July 2026
Sale300,000 €1,500 €/m²
Expected rent1,939 € /mo
Area
200 m²
Land Area
400 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,939 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

💥 БЕЗ КОМИСИОН! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 💥 ОФЕРТА: 21022
🏡 ГОЛД ИМОТИ има удоволствието да Ви представи комплекс от модерни самостоятелни къщи с просторни дворове, разположен в тих и предпочитан район само на 10 минути от центъра на гр. Пловдив.
✨ Съчетавайки съвременна архитектура, функционално разпределение и отлична локация, тези имоти са идеалният избор за семейства, които търсят комфорт, спокойствие и бърз достъп до града.
🏠 Основни характеристики:
РЗП: 200 кв.м.
Самостоятелен двор: 400 кв.м.
Паркоместа за 2 автомобила към всяка къща
Изложение: Юг Запад Изток
📐 Разпределение:
🔹 Първи етаж - Просторно входно антре, светла всекидневна с трапезария 40 кв.м., отделна кухня 14 кв.м., баня с тоалетна, складово помещение, веранда с излаз към двора.
🔹 Втори етаж - Родителска спалня 21 кв.м., втора спалня 17 кв.м., трета спалня 14 кв.м., две бани с тоалетни и две тераси.
🏗️ Степен на завършеност
Имотите ще бъдат издадени по БДС, включващо:
✔ Шпакловка и замазка
✔ Изградени ВиК и електроинсталации
✔ Монтирани ключове, контакти и електрически табла
✔ Входна блиндирана врата
✔ Висок клас PVC дограма
📅 Очакван АКТ 16: до края на 2026 г.
📍 Локация с отлична инфраструктура
Само 300 м от бул. България / Пазарджишко шосе
Бърз достъп до АМ Тракия
В непосредствена близост до Metro, Praktis, Jumbo, Retail Park и УМБАЛ Св. Георги
Удобен достъп до Пловдивски университет и престижни езикови гимназии
Спокоен и комуникативен район с редовен градски транспорт
🎯 Ако търсите просторен семеен дом с двор, модерна визия и отлична локация, тази къща е предложение, което заслужава Вашето внимание.
➡️ 'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby